Poradna pro občanství: Naši pracovníci vyjednali v Krásném Březně přidělení nájemních smluv všem dosavadním obyvatelům ubytovny

Poradna pro občanství/Občanská a lidská práva, o.s. ve své tiskové zprávě
uvádí, že v sobotu 2. 2. společně s iniciativou Bydlení pro všechny založili
krizový štáb. "Pracovníci PPO vyjednali s majitelem domu v Krásném Březně možnost
přidělení nájemních smluv všem dosavadním obyvatelům ubytovny v ul. Čelakovského,"
uvádí se v tiskové zprávě, kterou server Romea.cz uveřejňuje v plném znění.

K
vyhrocené situaci v ubytovně v ul. Čelakovského, Ústí nad Labem

Poradna pro občanství/Občanská a lidská práva, o.s. (dále jen PPO) poskytuje
služby obyvatelům ubytovny v ul. Čelakovského v Krásném Březně od dubna 2011. Od
uvedené doby do 31.1.2013 pomohla 84 klientům právě z této ubytovny, a to
především v oblasti zadluženosti, vyřízení nepojistných sociálních dávek,
dokladů, přechodného pobytu pro občany SR, zajištění lékařské péče, řešení
výchovných problémů dětí a mládeže.

V listopadu 2012 se do ubytovny v Krásném
Březně přestěhovalo cca 40 lidí z domu v ul. Beneše Lounského z Předlic. Těmto
rodinám bylo nabídnuto přes 20 bytů v Krásném Březně, v Novém Světě a Předlicích.
Tyto byty byly odmítnuty s tvrzením, že jsou hygienicky závadné a že město je
povinno se o osoby bez bydlení postarat. Lidé tudíž očekávají přidělení
městských bytů v centru města za nájem v ceně tzv. sociálního bydlení. Tuto
iluzorní představu v lidech žijících na ubytovně vyvolalo o.s. Konexe. Dne 2.2.
2013 pracovníci PPO a zástupci Iniciativy Bydlení pro všechny založili krizový
štáb. Pracovníci PPO vyjednali s majitelem domu v Krásném Březně možnost
přidělení nájemních smluv všem dosavadním obyvatelům ubytovny v ul. Čelakovského.
Nyní probíhá jednání o administrativních záležitostech, technických parametrech
bytů a právních náležitostech nájemních smluv.

Státní (obecní) bydlení v podstatě zaniklo, jen výjimečně si obce ponechaly
nepočetný bytový fond pro své potřeby, ten však zpravidla nemá charakter bydlení
sociálního. Město Ústí nad Labem v minulosti svůj bytový fond neuváženě
zprivatizovalo a noví vlastníci domů započali výhodný byznys s nejchudšími
obyvateli. Záměrně skupují domy v sociálně vyloučených lokalitách a následně
využívají institutu zvláštního příjemce sociálních nepojistných dávek určených k
úhradě nákladů za bydlení. Své nemovitosti však obvykle neudržují a ty dále
chátrají. Tak se stalo i v případě domu v ul. Beneše Lounského v Předlicích, kde
bylo nařízeno vyklizení domu stavebním úřadem z důvodu život a zdraví
ohrožujícímu stavu budovy. Podle stavebního zákona a občanského zákoníku má
majitel budovy povinnost zajistit vyklizení domu a zajistit náhradní bydlení
nájemcům. Pokud byl majitel budovy nečinný, město bylo povinno poskytnout
potřebnou součinnost, zejména zajištěním dočasného přístřeší pro vyklizované
osoby, a to na dobu, než si zajistí jiné bydlení. Město zajistilo obyvatelům
domu přístřeší v tělocvičně, poté byla zajištěna možnost ubytování v ubytovně.
Ze zákona nevyplývá nárok vyklizených nájemců na poskytnutí náhradního bytu ze
strany města, takové nároky mohou uplatňovat jedině vůči majiteli domu.

Dnešní krajně nešťastná situace původních obyvatel domu z ul. Beneše Lounské z
Předlic je výslednicí prostého součtu, v němž hrají klíčovou roli zejména
absence neexistující veřejné sítě sociálního bydlení, selhání původních
pronajímatelů (vlastníků) bytových domů v jejich zákonných povinnostech vůči
nájemcům, a v neposlední řadě, i manipulace některých aktivistů a organizací.
PPO rozhodně odmítá přístup, kdy je lidem, kteří se náhle ocitnou bez střechy
nad hlavou, a kteří často v zoufalosti ani nevědí, na koho se mohou obrátit o
pomoc, a co mohou vlastně žádat, injektována falešná představa o jejich nárocích
při zajištění bydlení, které jsou z hlediska českého právního řádu zcela
nepodložené. Takový přístup je (nejen s ohledem na nepříznivou situaci rodin s
dětmi) krajně neetický, ale rovněž zcela nezodpovědný a bezvýchodný, jelikož a
priori vylučuje všechny představitelné alternativy řešení, které reálně přichází
do úvahy.

PPO rovněž žádá Magistrát města Ústí nad Labem, aby neprodleně zahájil kroky k
předcházení podobným krizovým situacím, kdy občané města ztratí možnost bydlení.
Jsme přesvědčeni, že by se měl vážně zabývat koncepcí vybudování fungujícího
systému sociálního bydlení na území města. Žádosti o dotace lze podat do
“Programu podpory výstavby podporovaných bytů“ na Ministerstvo pro místní rozvoj
ČR. Dále je nezbytné, aby Město Ústí nad Labem ustanovilo akční skupinu pro
sociální vyloučení a pravidelně se zabývalo potřebami nejslabších obyvatel.
Tímto lze účinněji předcházet krizovým situacím zejména v oblastech bydlení,
nezaměstnanosti, bezpečnosti a zdraví.